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作者:一分pk10规则发布时间:2020年02月25日 15:10:53  【字号:      】

▲瑞普萊坊公布最新「亞太商辦租金指數」,需求疲軟,中國全面下跌,台北異軍突起,年增2.7%,東亞僅次東京(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場,有13個呈現租金持平或上漲,加權平均年漲0.4%,但較2017、2018年的1.8%、3.4%年增率,明顯趨緩,甚至第四季出現0.2%的衰退。其中,澳洲各大城市因供給量有限,租金全面上揚,墨爾本年增11%居首。受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌。面對美中貿易戰、新冠病毒疫情等不確定性,2020年的挑戰更大,萊坊預期2020年亞太區13個城市、超過一半的商辦租金將持平或走跌。萊坊亞太區租戶及商業代理部主管Tim Armstrong表示,疫情的解除仍是個未知數,短期很可能遞延有增租或搬遷的企業決策,另外也讓企業認真思考未來辦公室選址的地理多元性。 瑞普萊坊商業物業代理部副總監陳瑛佳說明,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件有逐漸增強的趨勢,再加上新增供給不足,第四季A辦租金每月每坪2808元,年增2.7%、季增0.7%,在東亞僅次於2020年舉辦奧運的東京。預期在疫情有效控制下,未來產業回流的速度會加快,甚至外商避險布局的需求會提升,即使上半年部分企業的決策可能稍緩,但全年租金仍有3%的上漲空間。▲亞太商辦租金指數-年增率(2018Q4vs2019Q4)(圖/Knight Frank Research)陳瑛佳分析,辦公室的租期長,持有人又多為壽險業或投資機構,以目前超低空置率的房東市場條件來看,以及台灣防疫成果,短期的疫情因素不會影響租金上揚的長期趨勢。而且台北市辦公市場無新增供給,再加上多棟舊商辦投入都更、危老重建,供不應求的現況不變,空置率維持歷史低點,也會加強租金調漲的支撐力道。 瑞普萊坊總經理劉美華強調,面對未來強烈的來台投資需求,商辦仍是壽險業、建商投資的首選規劃,而且在2023年以前,市場幾乎沒有大面積新供給可釋出,再加上市區舊商辦在這波健康議題下,有很大的重建急迫性,看多辦公室的投資市場。尤其外商、企業在安全的考量下,將尋求總部化及區位分散化來避險,值得業主關注。另外,科技的運用,例如:物聯網、5G等,可降低人際接觸風險、提高管理效能,以及物業管理標準的提升,將成為辦公室市場產業升級到下一個世代的決勝關鍵。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

李克強:防控疫情措施不符實際 要及時調整

武漢24日宣布,一分pk10玩法因特殊疾病治療等原因須出城的外地滯留人員,可以出城。但下午突然又指,上述通告是未經同意發布,即時失效。朝令夕改引起議論紛紛。(編輯:翟思嘉/曹宇帆)1090225

中央社 社會 / NOWnews

李克強說現在湖北重症患者比例遠遠高於全國平均水平,必須想方設法把重症患者比例降下來,「湖北和武漢要盡最大努力把病亡率降下來」,「這不僅是人民生命至上的根本體現,這樣也可以大大緩解群眾的緊張和恐慌情緒。」

澎湃新聞報導,擔任應對新冠肺炎疫情工作領導小組組長的李克強,24日主持召開2019年冠狀病毒疾病(武漢肺炎)疫情領導小組會議時表示,當前疫情防控形勢總體依然複雜嚴峻,特別是湖北和武漢不少數據仍「令人揪心」,下一步要毫不放鬆抓緊抓實抓細疫情防控工作。

李克強還說,防控工作要公開透明、及時準確,不得隱瞞,同時要積極回應社會關切,多與群眾溝通,「如果出台的措施,群眾一時不理解,要耐心解釋;如果出台的措施不符合實際,該調整的就要及時調整。」

李克強說,「要把輕症患者向重症患者轉變的路徑掐斷」,湖北要在加大收治患者力度的基礎上,進一步加大治療力量,提高治療能力,要在盡可能短的時間內把病亡率和重症比例降下來。他稱之為「科學防治宗旨的重要體現」。

(中央社台北25日電)武漢24日宣布有條件解封,一分pk10怎么玩數小時後又收回。中國國務院總理李克強當天表示,防控工作要公開透明,要積極回應社會關切,若提出不符合實際的措施,要及時調整,似有呼應。




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